2011-09-26 16:31:32

提出如下问题:
工业企业购土地建厂房和办公楼，

请问：1、购土地相关税金要缴纳哪些？如何计算？一次性交还是按什么时间交？

2、厂房和办公楼已开始使用，但未决算，要缴纳哪些税金？如何计算？一次性交还是按什么时间交？




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1.需要交纳土地出让金，印花税，契税。一次交。
2.开始投入使用交纳房产税，各地规定不同，建议和当地税务机关联系。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。



　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。



　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。



　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

专家补充回复