2006-06-12 07:43:54

俱乐部会员提出如下问题:
我单位从82年建成起一直和建设厅共用一栋大楼，但产权为我单位，今建设厅把我们整个楼交给省政府换一栋新楼，但我们单位不原意搬走，于是要求我们将新楼置换给其他商家，我们再把我们建设厅现在住的那部分买回，涉及补差价500万，我单位也认可，但楼的产权并没发生过变化，属于我们花500万买了我们自己的房子。这其中涉及缴纳哪些税。


尊敬的会员：
您提出的问题 熊勇 专家解答如下:

专家解答
所述情况比较特别，各地税局具体做法可能存在差异。可能存在税局按你司发生与生产经营无关的支出（如非公益性损赠支出）不允税前扣除的风险。可以考虑将你司大楼售后回购，将补价体现为该大楼的重置新增成本——涉及多出两个环节的契税及印花税等。

建议咨询主管税局落实。如有税企异议再与俱乐部专家沟通。

熊勇

专家补充回复