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在租赁的土地上建房如何入账和纳税
2013-05-04 11:20:39
提出如下问题:
我公司向其它公司租赁了一块土地并签订了租赁协议,为了经营需要在土地上新建了部分房屋,请问该房产在会计上如何入账?在税务上,该房产是否涉及相关的税收。
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:
1、抱歉,在租赁的土地上建建筑物,其税务管理是作为固定资产管理还是作为长期待摊费用管理,在税收上没有明确的规定,一般由主管税务机关决定。包括房产税,主管税务机关会要求实际使用人缴纳。
2、通常情况下,租赁到期时,承租方折价给土地出租方。故该问题必须书面请示税务机关。
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