提出如下问题:
我单位为冷库仓储业,为企业取得更好的效益,把冷库库房内隔断成很多小间,一部分自用,一小部分承包给个体商户预收固定的仓租费,问我单位对于预收的这部分固定仓租费应怎样计征房产税?我单位已按整个冷库房产原值缴纳了房产税合理合法吗?
请老师给予指导,谢谢!
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:1、按税法规定,出租的部分按租金的12%计算缴纳房产税。但各地执行不同,请与当地地税确定。
2、中华人民共和国房产税暂行条例
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。