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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

经营租赁补偿是否需要交税

2013-08-06 19:56:23
提出如下问题:
房地产企业在拆迁补偿过程中给予第三方（不是出让土地方，是租赁方）经营租赁补偿，第三方是否需要交纳营业税？如果交税第三方需给房地产企业提供什么性质的发票？如需交税，税务有权要求房地产企业代缴吗？此拆迁补偿协议如何签订，对于房地产企业来说比较稳妥？ 各问题解决的依据是什么？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

经营租赁补偿不属于营业税条例列举的应税项目，第三方不需要交纳营业税，提供补偿协议和收据即可。既使需交税，税务也无权要求房地产企业代缴。至于此拆迁补偿协议如何签订建议咨询相关律师，因为会涉及到其他法律问题。
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