2015-01-12 11:57:27

提出如下问题:
我公司是南宁市一家国有控股的建材企业。我公司原有一所自办幼儿园，有教室、活动场地等设施，主要用于服务职工子女，后来由于其他原因我公司不再承办该幼儿园，而是转租给外单位用于开办新的幼儿园，继续招收学员。根据双方签订的协议，该单位按季度向我公司缴纳该幼儿园房屋及场地租金。请问我公司取得的这些租金是否有税收优惠，文件依据是什么？从税收筹划的角度，对于这种情况老师有什么合理化建议？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入，免征营业税。
2、对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。
3、将幼儿园房屋及场地出租，收取的租赁费不免营业税。非自办不免房产税、城镇土地使用税。

专家补充回复