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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房地产销售退回和重新销售的纳税

2015-11-10 16:26:51
提出如下问题:
我们房地产开发公司销售给业主1套房地产50万元，后业主没有办理房产证，销售退回，开发商按55万元收购，开发商再转卖给B业主58万元。销售退回开红字发票冲回（去年开的），营业税如何缴纳？是按照差价3万元交吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

贵公司已开具销售退回开红字发票，以58万元将房产销售另一客户，这是一次独立的销售行为，应按58万元缴纳营业税。
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