销售房产后，业主未办证，我司赎回后再次销售的税务处理|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
销售1套房，合同价为591812元（注：已开发票、已缴税），因对方未归还贷款，我司以51万元赎回，解除买卖合同，而后以54万元再次销售，整个业务只涉及一次交契税、维修基金，关于该项业务的税费如何处理？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

赎回时，对购房者应按“销售不动产”税目征收营业税。
再次销售时对房地产企业按“销售不动产”税目征收营业税。
（不适用融资性售后回租业务的税收政策）

专家补充回复