2015-11-24 08:48:21

提出如下问题:
尊敬的老师，您好！我们集团的房地产公司开发了商铺，然后以转让经营权收益的形式卖给投资者，这种转让经营权获得的收益应该交什么税？我们每年支付给投资者的收益，应该代扣什么税？税率多少？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

转让经营权获得的收益应该交营业税，税率5%。

《国家税务总局关于交通部门有偿转让高速公路收费经营权征收营业税的批复》（国税函[2005]1146号）规定，根据《中华人民中华人民共和国营业税暂行条例》第一条的规定，在我国境内提供应税劳务的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照规定缴纳营业税。交通部门有偿转让高速公路收费权行为，属于营业税征收范围，应按“服务业”税目中的“租赁”项目征收营业税。

专家补充回复
专家回复	经营权收益转让给个人投资者，签署的合同要交印花税。
专家回复	按所载金额万分之五贴花 中华人民共和国印花税暂行条例 11．产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人