提出如下问题:
请问因政策性拆迁取得房产及土地补偿收入是否需缴纳营业税，相关税法如何规定。
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:国家税务总局 关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定 ：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，不征收营业税。
以上回复仅供参考，谢谢您的提问！
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