2016-02-22 14:46:38

提出如下问题:
我公司属国企，代政府建设“公共租赁住房”，建设资金由政府财政拨付，建设公租房的土地证产权办在我公司名下，建完后交由政府出租，实际拥有和管理也由政府实施。现在政府欲出售50%的公租房，规定由房管局审核审批，我公司与购房者签订售房合同，销售公租房的资金由购房者转入财政局的保房房专户，用于以后公租房的建设维护等，但规定销售不动产的发票由我公司开具。 这是不是不符合“发票流、资金流、货物流”的相关规定？ 发票是否应该由财政局出具或财政开“非税收入收据”？这一行为我公司是否会涉及税费？涉及什么税费？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：是的不符合三流的规定，应当是由贵公司签合同，贵公司收款然后再转到财政局帐户比较合适。公司可以和当地政府协商一下，让政府协调一下如果由贵公司开具发票须减免公司的税款。如果公司开具发票会涉及到营业税，城建税，教育费附加，印花税及企业所得税等。

专家补充回复