2019-11-21 20:45:21

提出如下问题:
我公司租用的个体工商户的房子，年租金50万，如果对方去税务局代开房租费发票，个人所得税税率多少？如果年租金36万以下，房产税可以免征吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

出租房产个人所得税税率20%，出租房产年租金36万以下，没有免征房产税规定。


中华人民共和国个人所得税法 
第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
　　（七）财产租赁所得；
第三条　个人所得税的税率：
　　（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
　第六条　应纳税所得额的计算：
　　（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

专家补充回复