固定资产折旧|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
请问老师，购入不动产，房屋竣工时间是2016年12月31日，公司是2019年10月才购入办理过户手续，房屋结构是其他结构，请问折旧年限和残值率是多少

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

中华人民共和国企业所得税法实施条例
第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
预计残值率5%

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