2020-06-21 14:17:23

提出如下问题:
您好！个税专项扣除，首套房怎么认定，第一套是全款付清，第二套才办按揭，但按揭合同写的第二套房，这按揭能个税专项扣除吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：这个第二套房是否为“首次贷款”的认定，目前个人征信系统并未与税务系统、公积金贷款系统联网，税务系统要比对信息，需要个人提供征信记录，以及公积金贷款证明，给纳税人增加了工作量。专项扣除最大难题是解决部门间信息共享问题,只有税务系统、征信系统、公积金系统联网，实现信息内部处理，方能解决。虽然耗时耗力，也为下一步个人所得税从分类走向综合奠定数据基础。
在数据未实现共享之前，有一个很简单的方法可以快速认定个税抵扣的“首套房”，即是看纳税人名下还在还贷的住房，当时缴纳契税时是否被认定为“首套房”。这种认定，最大的好处是，税务部门利用已有的契税信息，内部就实现了信息处理，不增加纳税人负担、不增加抵扣经办人工作量，相对客观、真实的把税收红包奖励给纳税人。

专家补充回复