2020-08-21 16:27:36

提出如下问题:
老师：您好！

银行发生不良贷款，经协商清偿回来的抵债资产（系不动产），银行与第三方签了《资产转让协议》，约定将该批抵债资产转让给第三方。同时，银行、借款方、第三方又签了《三方抵债协议》，约定将借款方清偿银行债务的抵债资产直接过户到第三方名下（即该批标的资产未通过银行）。那么，该批标的资产在清偿债务环节对于银行来说，涉及到的增值税是否是销售不动产的增值税？还是应该按照债务转移，计算差额部分的利息收入的增值税呢？同理，土地增值税是否涉及呢？

谢谢老师！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、属于销售不动的增值税，应按不动产的评估值计算交纳增值税，附加税，印花税、企业所得税等。同时在办理过户时也会涉及到土地增值税。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复