提出如下问题:
与政府合作承接一项PPP工程,建设内容为养老院,地由政府部门提供,养老院建成后公司对外运营10年,10年后养老院无偿归还政府部门,在运营期间是否要交房产税,房产税的纳税主体是谁?是按从租还是按从价计征?
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:您好,
在运营期间需要要交房产税,房产税的纳税主体是您公司,是按从租计征。
如果是融资租赁的情况的话,是由承租人缴纳房产税的,但是如果是经营性租赁的话承租人不缴纳房产税,是由出租方缴纳房产税的,因为经营租赁房屋的所有权并没有转移,纳税人依旧是出租房产的一方。
具体请咨询当地税务机关 。