2021-06-22 18:50:50

提出如下问题:
老师您好，我公司是一家物业公司，我公司承接的电梯广告服务属于不动产租赁吗？是否涉及房产税和土地使用税吗？如果涉及土地使用税，一部电梯内有多家广告投放，土地使用税如何分摊土地面积？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

电梯广告服务属于不动产租赁，不涉及房产税和土地使用税。


财政部 国家税务总局
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
财税〔2016〕36号
附件1：
营业税改征增值税试点实施办法
附：
销售服务、无形资产、不动产注释

一、销售服务
销售服务,是指提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。
（六）现代服务。
5.租赁服务。
（2）经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。

专家补充回复