2021-11-22 18:50:37

提出如下问题:
我是一家甘肃的房地产公司，请教地下无产权车位和储藏室销售后如何缴纳增值税和所得税？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

应按转让不动产缴纳增值税及所得数。

财政部 国家税务总局
财税〔2016〕36号
附件1：
营业税改征增值税试点实施办法
第一章 纳税人和扣缴义务人
附：
销售服务、无形资产、不动产注释

一、销售服务
销售服务,是指提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。

三、销售不动产
销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。
建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。
构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。
转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

专家补充回复