提出如下问题:
老师您好：我公司是小规模纳税人。厂房是政府无偿赠与，帐面未入固定资产。缴纳契税100余万元（政府已给返还），帐面记入无形资产及递延收益，厂房装修170余万元（政府给200万元），帐面记入在建工程及递延收益。现厂房预转让，请问：1、因无偿取得厂房，在转让环节缴纳的土地增值税应如何计算？2、如按不含税转让金额的5%计算土地增值税是否有法律依据？谢谢老师！
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:转让环节缴纳土地增值税在确定扣除项目时，纳税人可以提供发票，或者评估报告作为扣除依据，如果都不能提供的，主管税务机关会进行核定征收。
核定征收的政策依据是财税2006 21号文件，具体标准由主管局决定。谢谢提问！
京公网安备 11010802021794号
