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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

出租2016年4月30日之前取得的房子缴纳房产税

2023-02-08 18:31:49
提出如下问题:
公司取得2016年4月30日之前建造的房屋，现出租按5%还是9%开具增值税专用发票？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：依据《增值税暂行条例》规定一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法；出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法税率为5%，但需要企业到税务机关进行简易征收备案。
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