2023-02-28 17:46:51

提出如下问题:
老师您好：

我是一家物业公司，想咨询关于不动产取得时间方面的问题：

1、2016年36#文关于公司取得2016年4月以前的不动产按5%简易征收增值税

2、物业公司涉及的不动产租赁业务有：电梯广告费、停车场租赁费

3、关于取得2016年4月1日前的不动产一说，如何针对物业公司界定，因为这些不动产产权是业主了，公司应该以什么时间作为取得时间：不动产取得验收时间；不动产首次移交时间、还是仅以我司物业服务合同签订时间



谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：正常情况下是先签合同再移交，个人理解以不动产移交时间做为取得时间比较合理。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复