2023-03-17 14:41:00

提出如下问题:
老师您好，我司租入2幢房子，一幢为办公楼，另一幢为生产车间，租赁期为10年，我司装修办公楼及车间共用装修费近800万，请问装修费摊销时间按租赁房子的时间10年来摊销吗？是否有规定最短摊销期限？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条的规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：

（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

（二）租入固定资产的改建支出；

（三）固定资产的大修理支出；

（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第六十八条的规定：企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
因此 ，您公司的租入固定资产的改扩建支出应当在剩余的租赁期间摊销。谢谢提问！

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