租赁与自用同时存在，房产税如何计算及缴纳？|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我司有一幢房产，面积2000平米，账面原值3000万，出租500平米后，涉及房产税缴纳咨询如下：

1、房产税缴纳我司是否仍可以全部按自用形式缴纳（出租不缴纳）？

2、如以上方式不可以，正确的申报缴纳方式是什么？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、不可以，出租按出租缴纳房产税，自用按房产余值计算缴纳。
2、1500平对应的原值按房产余值计算缴纳房产税，500平按收取房租的不含增值税额的12%计算缴纳房产税。谢谢提问！

专家补充回复