2023-04-11 16:34:14

提出如下问题:
我公司将一处房屋让下属子公司经营使用，2016年之前有租赁合同，约定年租金10万元，已正常申报纳税。2017年至2021年期间，双方未签订合同子公司未交租金，我公司未申报房产税和增值税。现在计划补交税金，请问：在不补签合同的情况下，按原已到期合同租金10万元作为计税依据补交税款有没有问题？还有其他好的处理办法吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

法律分析：租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

专家补充回复