提出如下问题:
我司为增值税一般纳税人，现有一套2015年10月份购置的房产，购置原价为1237万元，截至目前账面净值为875万元，现预将该房产出售、出售价格为1100万元，选择简易计税方法，请问：
1、我司应开具什么类型的发票，是开具5%的增值税专用发票吗？开票金额是多少？
2、我司现在未增值，按照相关处理方式，计算得出的预缴增值税为负数，该负数如何处理？账面需要确认吗？
3、采购方如果收到增值税专用发票，可以抵扣吗？
最好能够写出所有的涉税及账务处理。
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:1、我司应开具增值税普通发票，税率5%，开票金额是1100万元。
2、账面不需要确认。
3、这项业务采购方不能抵扣。
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