2023-05-24 11:23:53

提出如下问题:
我司出租房屋给租户，合同约定，每半年开具全年的租金发票，每半年收到当年的全部租金，请问每个月的租金收入时点是什么时候？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：按合同约定的时间确定收入时点，一般是按月确认收入。　企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。根据实施条例第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据实施条例第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

专家补充回复
专家回复	您好：可以的