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个人转租房屋

2023-05-26 14:36:15
提出如下问题:
老师您好 个人转租房屋需要交哪些税?税率是多少?


尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:


个人转租房屋的交税规则和标准如下:
  1.增值税
  出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%
  出非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
  2.城市维护建设税
  市区的税率为7%,县城、建制镇的税率为5%,其他地区的税率为1%。
  3.教育费附加
  计费依据为纳税人缴纳的增值税税额,费率为3%。
  4.印花税
  对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。个人出租非住房减半征收印花税。
  5.个人所得税
  财产租赁所得税税率为20%。
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