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提出如下问题:
A公司房产原值2000万，以评估价值1亿元投资入股B公司(股权占比95%)，房产产权过户给B公司，

请问过户后B公司是否按评估后的价值1亿元缴纳房产税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

是的，对方按评估价计固定资产，同时按此价值计算缴纳房产税，A公司要开具1亿元的销售不动产发票给对方（不开具发票的话对方固定资产计提折旧有税前不能扣除的风险），A公司按1亿元计算应缴纳的增值税、土地增值税、所得税、附加税及印花税。谢谢提问！

专家补充回复

专家回复

《财政部国家税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》（财税〔2014〕116号）的规定，企业以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权，应以非货币性资产的原计税成本为计税基础，加上每年确认的非货币性资产转让所得，逐年进行调整。被投资企业取得非货币性资产的计税基础，应按非货币性资产的公允价值确定。您的评估价值就是房产的公允价值，因此要此数为计税依据。

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