2023-11-24 12:06:52

提出如下问题:
提出如下问题:

1.某公司，司法重整合并分立后，房产、建筑物已做了评估，现在要交房产税，



请问房产税计价依据，是以评估之前原值计价，还是以评估后后的净值计价?



房产评估后的价值跟原值不一样，影响计税依据吗？

老师，麻烦问下： 房产原值和评估后的价值，影响计税依据吗？ 原值 大于 评估后的价值； 或者说评估后增值了，比原值多了； 这两种情况，都按照评估后的价值缴纳房产税吗？（文件依据？）


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。正常情况应依据房产原值做为计税依据的，但贵公司的上述业务比较特殊，个人理解公司重整后如果房产按照评估值入帐的，以评估值做为房产税计税依据比较合理。因为贵公司的业务特殊，目前没有相关文件可以参考。建议贵公司与当地税务机关再进行一下确认，以免造成不必要的麻烦。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复