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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房产地业土地款扣除

2023-12-26 11:10:12
提出如下问题:
我公司开发工业地产，新拿的土地，一半销售一半自持，后期都是按9%交增值税，我在计算销售额中的增值税时，是不是先按可售面积占总建筑面积的比例计算土地成本（剔除自持部分的土地成本），再用销售额扣减该部分土地成本再算要交的增值税，建造时收到的进项发票是不是可以要前期一次全额抵扣。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

增值税销项税额应按销售额计算，销项税额抵减进项税额后为应缴纳的增值税，建造时收到的进项发票可以在前期一次全额抵扣。
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