2024-03-30 21:48:14

提出如下问题:
老师您好！想问一下房屋出租后的水电费的分割单现在有没有文件规定不可用？




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

按照国家税务总局公告2018年第28号（以下简称28号公告）第十九条规定：“企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。”

因此，企业租赁房屋，出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证（分割单）作为税前扣除凭证，可以不需要发票。

同时，28号公告第七条规定：“企业应将与税前扣除凭证相关的资料，包括合同协议、支出依据、付款凭证等留存备查,以证实税前扣除凭证的真实性。”租赁合同，也是企业房屋租赁支出的必须的证据材料之一。

专家补充回复