2024-04-24 21:45:51

提出如下问题:
个人把房屋出租给个体户，年租金12000元，需要缴纳什么税？交多少？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

免征增值税、土地使用税、印花税，按10%缴纳个税，4%缴纳房产税。


财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财税〔2008〕24号

　二、支持住房租赁市场发展的税收政策
　　（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
　　（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
　　（三）按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

财政部 税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第19号
成文日期：2023-08-01

为进一步支持小微企业和个体工商户发展，现将延续小规模纳税人增值税减免政策公告如下：

一、对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

二、增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

三、本公告执行至2027年12月31日。

特此公告。

财政部 税务总局
2023年8月1日

专家补充回复