2024-07-01 15:46:10

提出如下问题:
请问，今年房屋办证发生了测绘费，账务处理是增加房屋原值。那么以前年度需要补缴增加这部分原值对应的房产税吗?同时要缴纳滞纳金？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

应当根据费用承担人是房地产企业还是购房业主来分别处理。如果是房地产企业代办的上述费用，应当列入应收购房人债权。代收到购房人交款时冲销。如果是房地产企业留作自用的办公房，则随同办公房的开发成本一起列入房地产企业固定资产-房屋的成本。如果是房地产企业办理销售许可证等阶段发生的测绘费用等列入开发成中激本。如果是房地产企厅衡业销售房屋是发生的由企业承担的费用，列入销售费用等。

以前年度不需要补缴增加这部分原值对应的房产税的，同时不需要缴纳滞纳金。

专家补充回复