2024-07-15 16:18:31

提出如下问题:
老师好！

我公司承租一商用物业，收到对方（个人）开具房租发票，税率5%。现我公司考虑转租出去部份，我公司是一般纳税人，主业是简易计征，其他业务是一般计征。｜

请问： 1. 我公司开房租发票，入账房租收入吗？

2.若开房租发票，我公司转租出去的这部份物业是开房租发票吗？税率是9%还是5%呢？

3.此房租收入，我公司不用交房产税，税务系统数据比较是否会报“异常”？我公司需提前向税务局报备这点吗？




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

您公司开房租发票，入账房租收入。

若开房租发票，您公司转租出去的这部份物业是开房租发票的，9%

此房租收入，公司不用交房产税，税务系统数据比较有会报“异常，不需提前向税务局报备这点。

为了避免风险请咨询当地税务机关。

专家补充回复