提出如下问题:
公司与政府协议100亩工业用地，现在有80亩土地已经拿到工业用地产权证，且已经有厂房。剩余20亩，现在公司进行农业种植，问，20亩土地涉及哪些税收，是否需要缴纳土地使用税？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:您好：依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》土地使用税以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。依据上述规定贵公司需要缴纳土地使用税。以上回复贵公司可以参考一下。
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